В Прокшино появится городской променад с деловой и торговой функцией

В Прокшино появится городской променад с деловой и торговой функцией

ГК «А101» утвердила концепцию и мастер-план территории многофункционального делового комплекса  в непосредственной близости станции метро «Прокшино», а также архитектурную концепцию первой очереди проекта – офисно-торгового центра на 35 тыс. кв. м, об этом на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROESTATE-2019 сообщил генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди.

МФК «Прокшино» займет территорию площадью 6,5 га непосредственно у одноименной станции метро. Здесь разместится около 195 тыс. кв. м офисных пространств высокого класса и сопутствующей инфраструктуры, в том числе примерно 15% помещений займут торговые объекты. Разработчик проекта, американское архитектурное бюро CallisonRTKL, предложил создать в рамках МФК «Прокшино» городской центр – территорию, где общественная функция будет сочетаться с деловой, торговой и сервисной.

«Наши партнеры внимательно изучили территорию, в том числе и основные пешеходные маршруты от жилой застройки до метро и обратно. Получив шесть «точек входа» на территорию, мы точнее оценили ее потенциал, что позволило внести в концепцию важные коррективы. Так, пространство, соединяющее деловые и торговые объекты, решено было превратить в городской променад, где основной функцией будет общественная и сервисная. В результате получится не просто один из самых удобных в Москве путей до метро, но и локальный центр притяжения», — отметил Игнатий Данилиди.

Напомним, что CallisonRTKL стала победителем закрытого международного архитектурного конкурса ГК «А101», в котором принимали участие российские и зарубежные бюро. Проект американских проектировщиков предполагает реализацию проекта в несколько очередей.

«В рамках первой очереди сейчас проектируется офисно-торговый центр на 35 тыс. кв. м, в котором будет офисный центр класса «А» и двухэтажный ритейл-центр. Всего в рамках МФК «Прокшино» мы построим пять офисных зданий высотой до 13 этажей. Очередность обусловлена рыночными условиями: сейчас мы оцениваем потребность локации в качественных офисных пространствах на уровне 25 тыс. кв. м, но по мере того, как территория будет «подпитываться» разными функциями и нагляднее демонстрировать свой потенциал, интерес инвесторов и арендаторов будет расти», — пояснил Игнатий Данилиди.

Променад обеспечит бесшовное пространство между зданиями и будет представлять собой систему городских площадей, соединенных между собой широкими пешеходными дорогами. Территория вокруг него станет транспортным хабом с автомобильными парковками и остановками общественного транспорта. При этом сама территория променада, по замыслу CallisonRTKL, станет главным местом для встреч, досуга и развлечений в локации. Для этого часть торговых объектов планируется создать с прицелом на размещение кафе и ресторанов, дизайнерских мастерских и шоу-румов, хобби-центров и объектов edutainment.

К строительству первого объекта в локации — офисно-торгового центра – ГК «А101» приступит в начале 2020 г., объем инвестиций оценивается более чем в 2,6 млрд руб.


Читайте также

Добавить комментарий

Войти с помощью: