В ТиНАО в декабре 2017 года снизился уровень девелоперской активности

По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки» в Новой Москве в декабре 2017 года уровень девелоперской активности значительно снизился по сравнению с предыдущим месяцем.

«В Новой Москве в декабре 2017 г. уровень девелоперской активности значительно снизился по сравнению с предыдущим месяцем. За прошедший месяц на рынок вышел всего один новый проект. При этом за исследуемый период новые очереди в рамках текущих проектов на реализацию не выводились. На фоне этого, с учетом стабильно высокого спроса на новостройки Новой Москвы, суммарный объем предложения на первичном рынке снизился на 3,5% и составил 410,3 тыс. кв. м. Суммарное количество лотов, находящихся на экспозиции, по итогам декабря также снизилось (на 4,8% — до 7 тыс. 557 штук)», — сообщили в пресс-службе компании «Миэль-Новостройки».

Однако стоит отметить, что для первичного рынка Новой Москвы традиционно характерны достаточно значительные колебания показателей предложения и средневзвешенной цены. Причиной тому – относительно малый объем рынка, на который оказывает гораздо большее влияние выход отдельно взятого проекта, чем на рынках «старой» Москвы и МО»

Отмечается, что в ТиНАО за декабрь 2017 г. доля студий и однокомнатных квартир в общей структуре предложения сократилась с 47,9% до 45,8%. Доля двухкомнатных лотов выросла по итогам декабря до 37,3%. Доля трехкомнатных квартир составила 16,3%. Доля многокомнатных лотов составила 0,6%. Также выросла средняя площадь реализуемых лотов (с 53,6 до 54,3 кв. м. или на 1,3%). Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке жилья ТиНАО составила 98,4 тыс. руб. за 1 кв. м. За исследуемый период средневзвешенная цена 1 кв. м снизилась на 0,9%. Относительно декабря 2016 г. снижение средневзвешенной цены 1 кв. м достигло 2,7%.

Читайте также

Добавить комментарий

Войти с помощью: