Lexion Development, девелопер жилого комплекса «Румянцево-Парк», который строится в Новой Москве в 3 км от МКАД по Киевскому ш. в пос. Московский, досрочно закрыла кредитные обязательств перед ПАО Сбербанк, об этом сообщила пресс-служба компании застройщика.
«Кредитная линия в размере 5,95 млрд руб. была открыта застройщику в июне 2018 г. на финансирование строительства первого корпуса в составе ЖК «Румянцево-Парк», рассчитанного на 1792 квартиры, сроком на 57 месяцев. Кредитование осуществлялось по схеме банковского сопровождения в соответствии с новой редакцией 214-ФЗ. По истечении 26 месяцев кредитные обязательства полностью погашены и кредитный договор досрочно расторгнут. Сдача первого корпуса в эксплуатацию назначена на III квартал 2020 г., а до 31 декабря текущего года дольщикам будут переданы ключи. Окончание строительства всего проекта запланировано на конец декабря 2022 г.», – рассказали в пресс-службе.
С начала старта продаж – апреля 2018 г., в первом корпусе ЖК «Румянцево-Парк» продано 90% квартир. В двух остальных корпусах в составе комплекса – продано порядка 45% квартир: 60% во втором корпусе, сдача которого запланирована на II квартал 2021 г. и 28% в третьем корпусе, завершение строительства которого назначено на декабрь 2022 г. Общее количество квартир в комплексе составляет 4246.
По итогам I полугодия 2020 года, ЖК «Румянцево-Парк» стал одним из самых продаваемых комплексов на территории Новой Москвы. Только за указанный период было реализовано 16% квартир от общего объема предложения. Если сравнивать статистику продаж за аналогичный период прошлого года, то спрос вырос на 56%. Такие высокие показатели связаны с популярностью ЖК «Румянцево-Парк», его инвестиционной привлекательностью, покупательской способностью, несмотря на пандемию, карантинные меры и экономическую ситуацию в стране, а также доступностью ипотеки и запуском льготных ипотечных программ.
«ПАО Сбербанк является нашим партнером на протяжении многих лет. В 2012-2014 гг. мы успешно сотрудничали с банком при строительстве крупного микрорайона «Некрасовка-Парк», состоящего из трех кварталов на 25 домов. Банком было предоставлено 2 кредитных линии с общим объемом кредитного лимита 10,5 млрд руб., погашение которых также было осуществлено досрочно. На сегодняшний день высокие темпы продаж нашего следующего масштабного проекта – ЖК «Румянцево-Парк» позволяют нам продолжить финансирование строительства комплекса из собственных средств без привлечения банковских кредитов. Сбербанк остается нашим стратегическим партнером для участия и в будущих проектах компании», – отметил Сергей Казадаев, генеральный директор компании Lexion Development.
ЖК «Румянцево-Парк» строится на территории 16,6 га, всего в составе комплекса – 3 монолитных дома переменной этажности от 13 до 22 этажей, рассчитанные на 4246 квартир. В комплексе запланировано строительство социальной инфраструктуры – двух детских садов на 200 мест каждый и школы на 1000 учеников. В октябре 2019 г. началось строительство первого муниципального ДОУ, окончание строительства которого запланировано на III квартал 2021 г. По состоянию на середину июля 2020 г. минимальная стоимость квартиры составляет 4,3 млн руб. без учета скидки от застройщика.