Стоимость самого дорого предложения на первичном рынке жилья ТиНАО составляет 25 млн рублей, говорится в исследовании компании “Инком-Недвижимость”.
В отчете уточняется, что речь идет о четырехкомнатной квартире площадью 130 кв.м в высотном доме бизнес-класса в поселении Московский. В квартире выполнен дизайнерский ремонт.
Эксперты отмечают, что стоимость этого лота в 39 раз меньше самого дорогого предложения в старых границах города — четырехуровневого пентхауса площадью 990 кв.м в Хамовниках (975 млн рублей).
По данным аналитиков, самое бюджетное предложение на территории Новой Москвы — “однушка” площадью 29 кв.м за 2,5 млн рублей в поселке ЛМС Троицкого административного округа. Ее стоимость ровно в 10 раз меньше самого дорого предложения в ТиНАО.
При этом разница между самым дорогим и бюджетным предложением в “старой” Москве составляет 300 раз.
Согласно статистике Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, общий объем предложения на вторичном рынке жилья «новой Москвы» составляет 3182 объекта. При этом на территории Новомосковского административного округа, который по площади в 3 раза меньше Троицкого административного округа (360 квадратных километра и 1060 квадратных километра соответственно), расположено подавляющее большинство жилых площадей, выставленных на продажу, — 89%.
Что же касается стоимости предложения, то средняя цена квадратных метров в НАО составляет 117 950 рублей, в ТАО она на 21% меньше — 93 180 рублей. Средняя общая стоимость экспонируемых квартир в Новомосковском административном округе также больше, чем в Троицком, — в 1,4 раза — и равна 6 450 000 рублей (против 4 600 000 рублей в ТАО).