ГК «А101» создаст в первой очереди Бизнес-квартала «Прокшино», который Группа строит в непосредственной близости от станции метро «Прокшино» Сокольнической линии, систему вентиляции, увлажнения и очистки воздуха с интеллектуальной системой управления, об этом на конференции BC & Effective office conference рассказала руководитель группы проектов коммерческих и производственных объектов ГК «А101» Дарья Нестерова.
«В первой очереди Бизнес-квартала «Прокшино» офисные и торговые помещения будут обеспечены централизованной системой вентиляции с точками раздачи воздуха на каждом этаже. При этом для зон с особым режимом работы, таких как лобби, коворкинг, спортивные и конференц-залы, предусмотрена локальная вентиляция. Кроме того, в здании будет установлена ультразвуковая система увлажнения воздуха, которая будет работать в паре с системой вентиляции, система контроля уровня CO2, а также современная система очистки», – рассказала Д. Нестерова.
Вся система вентиляции имеет интеллектуальное автоматизированное управление, которое обеспечивает поставку воздуха в нужном объеме в каждую зону с учетом того, сколько людей находятся в офисе и специфику их работы. Если офис пустует, вентиляцию в нем можно отключить вообще, сократив эксплуатационные расходы.
«Сейчас люди более серьезно относятся к своему здоровью. Стремление к комфортной и безопасной среде касается и офисов, куда люди хотят вернуться. Это формирует новые требования к деловым пространствам, и воздух как базис здоровой атмосферы является одним из ключевых запросов и резидентов, и инвесторов», – отметила Д. Нестерова.
Одна из особенностей системы – использование окружающей среды для повышения комфортности работы. В здании предусмотрена возможность открывать окна для естественного проветривания, а зимой система охлаждения Free cooling использует погоду для охлаждения серверных, кроссовых, переговорных, лобби и других объектов.
«Система Free cooling эффективно работает большую часть года – за исключением разве что жаркого лета. Она позволяет сократить энергопотребление, необходимое для охлаждение этих помещений, на 80% зимой и на 50% – весной и осенью», – пояснила Д. Нестерова.
Первая очередь бизнес-квартала «Прокшино» – многофункциональное 13-этажное здание площадью 42 тыс. кв. м. В нем предусмотрены офисные пространства класса А, прямой крытый переход к метро, а также локальный торговый центр инновационного формата. Объем инвестиций в строительство составит порядка 3 млрд руб. В рамках объекта будет создано более 3 тыс. рабочих мест. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в 2023 г.
В целом проект бизнес-квартала «Прокшино» предполагает строительство 5 офисных зданий суммарной площадью более 177 тыс. кв. м, в рамках которых будет создано более 16 тыс. рабочих мест. Общий объем инвестиций оценивается в 17,3 млрд руб.